Início › Guias
Guias 2026

Guias de crédito habitação em Portugal

Tudo o que precisa de saber para tomar a melhor decisão — taxas, custos, não residentes, seguros e mais. Escrito de forma simples por um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Guias essenciais

Crédito para não residentes 2026

Financiamento até 80% (LTV), NIF, documentos e processo para estrangeiros.

Taxa fixa, variável ou mista

Euribor, spread e TAEG explicados para escolher a melhor taxa.

Regra dos 45% (DSTI)

Quanto pode pedir de crédito e como estruturar para ser aprovado.

IMT e custos de comprar casa

IMT, Imposto de Selo, escritura e registo — com tabela e exemplos.

Seguro de vida: como poupar

Compare e transfira o seguro do crédito e poupe todos os meses.

Golden Visa e Visto D7

Como combinar visto e crédito habitação para comprar casa em Portugal.

Simulador vs. proposta real

Porque a prestação estimada difere da proposta aprovada pelo banco.

Comprar casa em leilão

Onde procurar, caução, licitação, crédito e riscos — passo a passo.

Crédito a recibos verdes

Como conseguir crédito habitação sendo trabalhador independente.

Regiões e temas

Crédito habitação no Algarve

Melhor taxa, sem custos — de Portimão a Faro, de Lagos a Albufeira.

Mortgage for expats (EN)

Non-resident mortgages in Portugal, handled in English end-to-end.

Transferência de crédito

Reduza o spread e a prestação transferindo o seu crédito habitação.

Simule a sua prestação em segundos

Estimativa indicativa com base na Euribor a 6M. Para uma proposta rigorosa e sem custos, peça a sua análise gratuita.

Prestação estimada1158 €/mês
Pedir análise gratuita